Lumiere Evergreen

Lumiere EverGreen là dự án căn hộ chung cu cao cấp do Masterise Homes làm chủ đầu tư nằm tại trung tâm đại đô thị Vinhomes Smart City. Lumiere EverGreen nằm trong bộ sưu tập thương hiệu Lumière của Masterise Homes, được kỳ vọng sẽ kế thừa phong cách đẳng cấp của hai tuyệt tác trước đó kết hợp thêm nhiều điểm nhấn độc đáo, dành cho cộng đồng quốc tế mới tại phía Tây Thủ đô. Đặc biệt là hệ sinh thái tiện ích đột phá về thương mại và dịch vụ của các thương hiệu hàng đầu ngay tại tòa nhà, lần đầu tiên xuất hiện tại Smart City.

Tổng quan dự án chung cư Lumiere Evergreen

• Tên dự án: Lumiere Evergreen
• Vị trí dự án: Nằm giữa phân khu Sapphire 4 và Imperia Smart City tại dự án Vinhomes Smart City, P. Tây Mỗ, Q. Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Masterise Homes
• Đơn vị thiết kế kiến trúc: Tange Associates (Nhật Bản)
• Đơn vị thiết kế nội thất: Studio HBA (Mỹ)
• Đơn vị thiết kế cảnh quan: Landsculptor (Thái Lan)
• Đơn vị giám sát thi công: Mace (Anh)
• Tổng diện tích: 17000m2
• Mật độ xanh bao phủ: 4ha
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ 1PN, 1PN+, 2PN, 3PN, Duplex và Penthouse
• Số lượng căn: 2.294 căn
• Diện tích: 50 – 370 m2
• Tiện ích: Hồ bơi phi thuyền 3 tầng, sân chơi trẻ em, khu BBQ, phòng gym, trung tâm thương mại, rạp chiếu ngoài trời, trung tâm thể thao thực tế ảo,…
• Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài – Hợp đồng 50 năm đối với người nước ngoài
• Bàn giao dự kiến: quý I/2026.

Vị trí dự án chung cư Lumiere Evergreen

Chung cư Lumiere Evergreen sở hữu vị trí đắc địa nơi “tâm điểm hội tụ” tại trung tâm thành phố phía Tây với giao thông kết nối thuận tiện. Nằm trên mặt đường nội khu rộng tới 52m, cư dân dự án có thể dễ dàng trải nghiệm toàn bộ hệ tiện ích chung của đại đô thị Smart City với 1 phút di chuyển. Tất cả tiện ích từ giáo dục, rèn luyện sức khỏe, mua sắm đến y tế… đều sẵn có trong “thành phố thông minh”.

Chung cư Lumiere Evergreen tọa lạc tại vị trí đắc địa giữa hai phân khu Sapphire 3 và Sapphire Parkville, nằm bên trong vùng lõi khu đô thị Vinhomes Smart City. Dự án Masteri Lumiere Evergreen cũng nằm trên trục đường chính rộng lớn 52m của Vinhomes Smart City. Đây không chỉ là con đường giao thông chính kết nối dự án với Đại lộ Thăng Long, khu đô thị Nam Cường và đường Lê Trọng Tấn, mà còn là tuyến đường nối cư dân với những tiện ích hàng đầu tại Smart City.

Từ đây, cư dân Lumiere Evergreen có thể dễ dàng kết nối tới các địa điểm trọng yếu của khu vực:

• 5-10 phút đến các trung tâm hành chính mới
• Vài phút kết nối tới các quận Thanh Xuân, Hà Đông, Tố Hữu – Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi,… đặc biệt thuận tiện với các tuyến metro đi thẳng đến trung tâm thành phố.
• 10 phút tới đường cao tốc trên cao vành đai 3, Phạm Hùng thông qua đại lộ Thăng Long, kết nối thẳng tới QL1A, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng… giúp cư dân di chuyển dễ dàng tới các tỉnh lân cận.
• 20 phút đến Hồ Hoàn Kiếm, 25 phút đến Hồ Tây và 40 phút đến Sân bay Quốc tế Nội Bài

Tiện ích dự án chung cư Lumiere Evergreen

Masterise Homes luôn đặt chất lượng sống của cư dân lên hàng đầu nên Lumiere Evergreen Smart City được chủ đầu tư xây dựng chuỗi tiện ích nội khu đạt tiêu chuẩn quốc tế đặc sắc và khác biệt.

Tiện ích Lumiere Evergreen được thiết kế và quy hoạch đồng bộ, mang tới cho cư dân một không gian sống đẳng cấp và khác biệt bậc nhất. Không chỉ thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích của đại đô thị thông minh mà chủ đầu tư còn kiến tạo nên một hệ tiện ích nội khu cao cấp dành riêng cho cư dân.

Lumiere Evergreen được bố trí 60 tiện ích nội khu cao cấp trong đó có 30 tiện ích trong nhà và 30 tiện ích ngoài trời trong đó nổi bật tại tầng 1 là phòng GYM tiêu chuẩn quốc tế rộng 250m2 thư viện Business Lounge phòng sinh hoạt cộng đồng quầy lê tân khu vui chơi trẻ em trong nhà….

Dự án Lumiere Evergreen sẽ có 3 bể bơi sang trọng trong đó có 1 bể bơi ngoài trời nằm tại chính giữa 2 tòa căn hộ mặt đường 52m và 2 bể bơi 4 mùa nằm tại tầng 20 của 2 tòa căn hộ hình cánh cung này. Rõ ràng so với dự án Masteri West Heights đã ra mắt trước đó thì hệ sinh thái tiện ích Lumiere Evergreen đã được nâng cấp lên một tầm cao mới.

Chi tiết tiện ích Lumiere Evergreen

Tiện ích trong nhà tầng 1	1. Quầy lễ tân
	2. Sảnh đón tiếp
	3. Phòng sinh hoạt cộng đồng
	4. Business Lounge
	5. Thư viện
	6. Kid Room
	7. Phòng gym tiêu chuẩn quốc tế

Tiện ích trong nhà tầng 20	Sân thiền dưỡng sinh	Bể bơi bốn mùa người lớn
	Vườn tinh tâm	Bể bơi bốn mùa trẻ em
	Khu thể dục đa năng	Khu vui chơi nước
	Khu nghỉ thư giãn	Khu tắm tráng
	Biểu tượng bầu trời sao	Khu tắm nắng dưới nước
	Vườn ánh sáng	Bể Jacuzzi
	Vườn lọc không khí	Khu trò chơi trong nhà
	Vườn thực vật bốn mùa	Kid Room
	Khu sáng tạo	Phòng Gym tiêu chuẩn quốc tế
	Khu vui chơi trẻ em	Hồ vọng nguyệt
	Vườn lọc không khí	Vườn tinh tâm
	Vườn học tập

Tiện ích ngoài trời	Khu thực vật 4 mùa	Phòng thay đồ
	Vườn nhiệt đới	Thác nước biểu tượng
	Khu BBQ	Vườn Tường Vi
	Biểu tượng tòa Aura	Sân thể thao đa năng
	Đường dạo ngân hà	Khu thể thao ngoài trời
	Khu café ngoài trời	Khu đánh bóng bàn
	Khu vui chơi thám hiểm	Suối thiền
	Đường dạo quanh bể bơi	Sân thiền thiên nhiên
	Bể bơi người lớn	Vườn mặt trời
	Bể bơi trẻ em	Khu biểu diễn ngoài trời
	Khu tắm tráng	Vườn trị liệu dưỡng sinh
	Khu tắm nắng	Khu BBQ ngoài trời
	Khu tắm nắng dưới nước	Hồ cảnh quan
	Khu ghế ngồi thư giãn	Sân chơi âm nhạc
	Khu vui chơi dưới nước	Vườn dạo

Hệ sinh thái riêng tại Lumiere Evergreen đáp ứng mọi nhu cầu vui chơi, làm việc, sinh hoạt, tất cả trong một môi truờng tiện lợi, riêng tư và an toàn. Nuông chiều bản thân, tận huởng thời gian quý giá cùng gia đình và bạn bè với những tiện ích xa hoa và độc đáo.

Mặt bằng dự án chung cư Lumiere Evergreen

Mặt bằng dự án Lumiere Evergreen được thiết kế đồng bộ, hiện đại bao gồm 3 tòa nhà hỗn hợp cao 39 tầng với khoảng 2.294 căn hộ, đáp ứng đa đạng nhu cầu của khách hàng với các tiện ích tích hợp đầy đủ trong nội khu.

Lumiére là phân khúc cao cấp được phát triển bởi Masterise Homes – Nhà phát triển bất động sản hàng hiệu số 1 Việt Nam và Lumiere Evergreen là dự án đầu tiên thuộc phân khúc cao cấp này được Masterise Homes triển khai tại thị trường miền Bắc. Trước đó Masterise Homes đã cho ra mắt 2 dự án thuộc phân khúc Lumiére tại thị trường Sài Gòn gồm Lumiere Riverside và Lumiére Boulevard.

Các căn hộ thuộc dòng sản phẩm Lumiére được áp dụng tiêu chuẩn bàn giao cao cấp full nội thất liền tường với những thương hiệu nội thất nhập ngoại của các thương hiệu nổi tiếng thế giới như điều hòa âm trần Daikin, Thiết bị vệ sinh Kohler, Duravit, Boss…. Sàn gỗ công nghiệp cao cấp toàn bộ các phòng trong căn hộ, Mặt bếp và sàn bếp được sử dụng đá Marble cao cấp.

Mặt ngoài căn hộ Lumiere Evergreen sử đụng kính hộp Low-E với chiều cao sát trần cùng lan can kính, như mở rộng không gian, tối đa tầm nhìn bao quát hoàn hảo, vừa giúp tiết kiệm điện, cũng như chất lượng sống khác biệt nhất trong những ngày hè nắng nóng.

Thiết kế căn hộ Lumiere Evergreen

Các căn hộ tại Lumiere Evergreen được thiết kế với nhiều loại diện tích khác nhau đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của quý khách hàng. Mỗi căn hộ đều được bố trí không gian phòng hợp lý giúp gia chủ có cảm giác thoải mái, và ấm cúng.

Các loại hình căn hộ tại tòa A3:

Loại hình căn hộ	Diện tích	Số lượng/sàn
Studio	32.4m2	1 căn
1 phòng ngủ	39.8m2 – 44.4m2	2 căn
1 phòng ngủ +	41.2m2 – 48.2m2	6 căn
2 phòng ngủ	52.4m2 – 61.8m2	7 căn
2 phòng ngủ +	63.3m2 – 79.5m2	7 căn
3 phòng ngủ	80.6m2 – 105.4m2	3 căn

Căn hộ Lumiere Evergreen được thiết kế gần như full kính từ trần đến sàn mang đến không gian khoáng đạt cho căn nhà với khả năng đón nắng, đón gió tự nhiên tối đa. Đồng thời, mang đến cho gia chủ những tầm view tuyệt đẹp ra công viên nội khu, công viên hồ điều hòa

Giá bán căn hộ Lumiere Evergreen

Giá bán Lumiere Evergreen đã được Masterise Homes công bố chính thức. Theo đó chủ đầu tư sẽ mở bán chính thức tào Aura (A3), các căn hộ tại tòa Aura Lumiere Evergreen sẽ có giá bán từ khoảng 70 triệu – 80 triệu/m2. Giá này đã bao gồm hỗ trợ vay vốn ngân hàng với thời gian miễn lãi lên tới 3 năm.

Căn hộ view nội khu

Loại hình căn hộ	Diện tích thông thủy	Giá bán niêm yết		Giá bán thanh toán sớm 100%
		Giá Min	Giá Max	Giá Min	Giá Max
Studio	32.4m2	2,51 tỷ	2,87 tỷ	2,13 tỷ	2,44 tỷ
1 phòng ngủ +	46.7 – 48.2m2	2,96 tỷ	4,07 tỷ	2,51 tỷ	3,46 tỷ
2 phòng ngủ	52.4 – 60,8m2	3,79 tỷ	5,43 tỷ	3,22 tỷ	4,62 tỷ
2 phòng ngủ +	70,3 – 87,5m2	5,38 tỷ	6,30 tỷ	4,57 tỷ	5,36 tỷ
3 phòng ngủ	80.6 – 105.4m2	6,46 tỷ	7,33 tỷ	549 tỷ	6,23 tỷ

Căn hộ view trường học

Loại hình căn hộ	Diện tích thông thủy	Giá bán niêm yết		Giá bán thanh toán sớm 100%
		Giá Min	Giá Max	Giá Min	Giá Max
1 phòng ngủ	39,8 – 46,7m2	3,24 tỷ	3,99 tỷ	2,75 tỷ	3,39 tỷ
1 phòng ngủ +	46.7 – 48.2m2	3,32 tỷ	4,42 tỷ	2,82 tỷ	3,76 tỷ
2 phòng ngủ	52.4 – 60,8m2	5,03 tỷ	5,69 tỷ	4,28 tỷ	8,48 tỷ
2 phòng ngủ +	70,3 – 87,5m2	5,19 tỷ	7,33 tỷ	4,42 tỷ	6,23 tỷ
3 phòng ngủ	80.6 – 105.4m2	6,74 tỷ	9,23 tỷ	5,37 tỷ	7,85 tỷ

Với vị trí đắc địa cùng tiêu chuẩn bàn giao và quy trình vận hành cao cấp, thì đây được đánh giá là mức giá khá tốt đối với Lumiere Evergreen. Tuy nhiên đây chỉ là khoảng giá Min Max, Giá thực tế các căn hộ Lumiere Evergreen còn phụ thuộc vào từng khoảng tầng và diện tích. Để có giá bán chi tiết từng căn, quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi hoặc để lại thông tin để được hỗ trợ.

Chính sách bán hàng Lumiere Evergreen

Chính sách bán hàng Lumiere Evergreen cũng đã được chủ đầu tư công bố chính thức. Theo đó dự án sẽ được áp dụng  4 chính sách thanh toán linh hoạt, giúp khách hàng dễ dàng chủ động theo tình hình tài chính của mình. 

Tiến độ thanh toán thông thường

Với phương án thanh toán tiến độ khách hàng chỉ phải thanh toán 10% mỗi quý trong vòng 2 năm. Cụ thể khách như sau:

• Thanh toán 50 triệu đặt cọc mua căn hộ
• Đợt 1: Thanh toán 5% và ký VBTT trong vòng 7 ngày từ ngày đặt cọc
• Đợt 2: Thanh toán 5% trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký VBTT
• Đợt 3: Thanh toán 5% tiếp theo để ký HĐMB (Dự kiến quý 1/2024)
• Trong 2 năm tiếp theo khách hàng chỉ cần thanh toán 10% mỗi quý
• Đợt cuối: Thanh toán 25% khi có thông báo bàn giao (Dự kiến Tháng 5/2026)

Phương án thanh toán tiến độ chuẩn rất phù hợp với những khách hàng có thu nhập đều và dòng tiền ổn định. Với thời gian thanh toán lên tới hơn 2 năm, khách hàng sẽ có rất nhiều thời gian để chuẩn bị tài chính khi mua căn hộ tại Lumiere Evergreen.

Tiến độ thanh toán vay vốn 50%

Với phương án vay vốn 50% khách hàng sẽ cần chuẩn bị vốn ban đầu nhiều hơn so với phương án vay 80%, nhưng bù lại thời gian hỗ trợ lãi suất sẽ được kéo dài tới tháng 12/2026, cụ thể như sau:

• Thanh toán 50 triệu đặt cọc mua căn hộ
• Đợt 1: Thanh toán 5% và ký VBTT trong vòng 7 ngày từ ngày đặt cọc
• Đợt 2: Thanh toán 5% tiếp theo trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký VBTT
• Đợt 3: Thanh toán 5% và ký HĐMB vào quý 1/2024
• Đợt 4: Thanh toán 10% vào ngày 10/4/2023, đồng thời ngân hàng sẽ giải ngân 50%
• Đợt 5: Thanh toán 25% vào thời điểm nhận bàn giao căn hộ (Dự kiến tháng 5/2026)
• Trong suốt thời gian từ tháng 4/2024 đến tháng 12/2026 khách hàng sẽ được miễn toàn bộ lãi và không phải đóng thêm bất cứ khoản nào. 
• Đến tháng 12/2026 khách hàng mới bắt đầu phải trả gốc lãi ngân hàng.

Như vậy, thời gian từ nay đến quý 1/2024 khách hàng chỉ cần chuẩn bị 25% giá trị căn hộ, 25% vốn tự có còn lại sẽ được thanh toán tại thời điểm bàn giao. Toàn bộ 5% còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay vốn với LS0% tới tháng 12/2026, tức là khoảng 7 tháng sau khi nhận bàn giao khách hàng mới phải trả lãi ngân hàng.

Tiến độ thanh toán vay vốn 80%

Với phương án này khách hàng chỉ cần chuẩn bị 20% vốn tự có, 80% còn lại sẽ được ngân hàng giải ngân và miễn lãi tới tháng 7/2026, tức là khoảng 3 tháng sau khi nhận bàn giao căn hộ, cụ thể như sau:

• Thanh toán 50 triệu đặt cọc mua căn hộ
• Đợt 1: Thanh toán 5% và ký VBTT trong vòng 7 ngày từ ngày đặt cọc
• Đợt 2: Thanh toán 5% trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký VBTT
• Đợt 3: Khách hàng ký HĐMB vào quý 1/2024 mà không cần thanh toán thêm
• Đợt 4: Thanh toán 10% vào ngày 10/04/2024, đồng thời ngân hàng sẽ giải ngân 70%
• Đợt 5: Ngân hàng giải ngân 10% tiếp theo vào thời điểm bàn giao (Dự kiến Tháng 5/2026)
• Trong 2 năm từ tháng 4/2024 đến tháng 7/2026 khách hàng sẽ được miễn toàn bộ lãi và không phải đóng thêm bất cứ khoản nào. 
• Đến tháng 7/2026 khách hàng mới bắt đầu phải trả gốc lãi ngân hàng.

Với phương án này, khách hàng sẽ ký Hợp đồng mua bán khi mới thanh toán 10%, đồng thời được hỗ trợ lãi suất 80% giá trị căn hộ trong thời gian 27 tháng. Đây là phương án khá tốt cho các nhà đầu tư cũng như khách mua ở.

Chính sách bán hàng tri ân Early Bird

Không những thế, trong đợt mở bán đầu tiên này chủ đầu tư còn dành tặng những ưu đãi đặc biệt trong chương trình Early Bird dành cho 300 khách hàng đầu tiên mua căn hộ từ nay tới thời điểm ký HĐMB, cụ thể như sau:

Đối với khách hàng thanh toán theo tiến độ các đợt thanh toán đầu tiên không có gì thay đổi. Tuy nhiên từ thời điểm sau khi ký HĐMB đến thời điểm bàn giao căn hộ, khách hàng chỉ phải thanh toán 5% mỗi quý, đồng thời 25% cuối sẽ được đóng vào tháng 5/2027, tức là giãn hơn 1 năm so với chương trình thông thường.

Khách hàng vay vốn ngân hàng 80% và 50% sẽ được hỗ trợ lãi suất thêm 1 năm. Nghĩa là đối với phương án vay 80% khách hàng sẽ được hỗ trợ lãi suất tới tháng 5/2027 và khách hàng vay vốn 50% sẽ được hỗ trợ lãi suất tới tháng 12/2027. 

Hơn thế nữa khách hàng còn được chủ đầu tư tặng 3 năm phí quản lý dịch vụ (không trừ vào giá bán). Đây như một lời tri ân của Masterise Homes đối với những khách hàng tin tưởng, đặt mua căn hộ cho đợt mở bán đầu tiên.

Thông tin chi tiết dự án quý khách liên hệ phòng kinh doanh dự án Lumiere Evergreen

Hotline: 0936 201 858

Website: https://lumierevergreens.com/